АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Архитектурный проект — та самая идея мастера, которая впоследствии будет воплощена в инженерное решение. Его разработка ведётся с учётом особенности топографии и геологии участка, пожеланий заказчика по расположению и функциональному наполнению будущего строения, его площади и архитектурной стилистике, а также требований, предъявляемых нормативными документами. Качественно выполненный проект избавит вас от многих проблем в процессе строительства и позволит на выходе получить максимально удобный в эксплуатации объект.

Стоимость

Полный комплект проектной документации — от 4000 руб/м2 (в зависимости от сложности).

Разработка эскиз-концепции составляет 15% от общей стоимости, рабочий проект — 85%.

1. Стадийность проектирования

1.1. Эскиз-концепция – предпроект (ПП).

1.2. Рабочий проект – архитектурные решения (АР).

Объём работ, выполняемых на стадии «Эскиз-концепция»:

2.1. Выезд на место, анализ территории и фотофиксация.

2.2. Выполнение схемы генерального плана с показом всех размещаемых на участке сооружений в объеме ПП, М 1:500.

2.3. Выполнение поэтажных планов, фасадов, необходимых разрезов в объеме ПП, М 1:100.

2.4. Выполнение иллюстрированного материала, включающего в себя полноцветные фасады, и перспективные виды здания.

2.5. Составление аннотации к эскизу с описанием принципиальных архитектурно-планировочных решений.

2.6. Уточнение задания на проектирование и его утверждение с заказчиком.

Объём работ, выполняемых на стадии «Рабочий проект» по разделам проектной документации:

3.1. Общая пояснительная записка (ОПЗ).

3.2. Генеральный план (ГП).

3.3. Архитектурно-планировочные решения (АР).

3.4. Конструкции железобетонные (КЖ).

3.5. Конструкции металлические (КМ).

3.6. Технологические решения (ТХ).

3.7. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (ОВ).

3.8. Водоснабжение и канализация (ВК).

3.9. Электротехнические решения (ЭО).

3.10. Пожарная сигнализация и оповещение о пожаре (ПС).

3.11. Телефонная связь (ТЛФ).

3.12. Охранная сигнализация и видеонаблюдение (ОС).

3.13. Диспетчеризация инженерных систем (ДП).

3.14. Автоматика инженерных систем (АВ).

3.15. Локально вычислительные сети (ЛС).

3.16. Телевидение эфирное (ПТВ).

3.17. Проект организации строительства (ПОС).

3.18. Газоснабжение (ГС).

Состав документации на стадии «Эскиз-концепция»:

  • Графический альбом (формат А3).
  • Электронная версия (формат JPG).

Состав документации на стадии «Рабочий проект»:

  • Графический альбом.
  • Электронная версия.

В стоимость не входят и оплачиваются по дополнительным соглашениям следующие работы:

5.1. Изготовление макетов и видеофильмов.

5.2. Выполнение проектной документации на наружные инженерные сети и сооружения на них.

5.3. Проект подключения объекта к газовым магистралям.

5.4. Оценка воздействия объекта на окружающую среду (ОВОС), в том числе в процессе строительства, регламент строительных отходов.

5.5. Проект благоустройства, озеленения и малых архитектурных форм.

5.6. Проект интерьеров.

5.7. Проект производства работ (ППР).

5.8. Чертежи КМД и КДД (конструкции металлические и деревянные – деталировка).

5.9. Сметы (выполняются подрядными строительными организациями).

5.10. Авторский надзор за строительством в случаях с долгосрочными проектами – оговаривается отдельно (от 25 000 рублей в месяц).

5.11. Официальные платежи по счетам согласующих инстанций.

5.12. Командировочные и транспортные расходы (при необходимости).

5.13. Согласование проектной документации.

Реконструкция банного комплекса на Карельском перешейке

Хорошо начинать с чистого листа. Но часто жизнь предлагает другие варианты. В нашем случае баня в лесу уже была. Причем это было рубленое сооружение из огромных брёвен диаметром от 35 до 60 сантиметров.

Подробнее

Офис строительной фирмы

Дружественная нам строительная компания «Ответ» решила обновить интерьер офиса. Захотелось на примере собственного рабочего пространства показывать приходящим клиентам, как можно сделать хорошо и удобно.

Подробнее

Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга

Наши постоянные клиенты захотели обновить квартиру в центре города. Ремонту было уже десять лет, что-то нужно было подправить, что-то – дополнить. Жизнь за это время успела измениться, да и на рынке отделочных материалов появилось много чего нового и интересного.

Подробнее

Ювелирный бутик Stephen Webster

Это была блиц-работа: нужно было минимальными средствами в минимальные сроки обустроить стильное пространство для переезда бутика Стивена Вебстера.

Подробнее